编号

014

名称

个人住房公积金贷款

全链条事项

1、公积金中心：购买商品房贷款、购买二手房贷款、商转公贷款

2、不动产登记中心：房屋抵押登记

需申请人提供材料名录

个人住房公积金贷款所需材料

购买商品房贷款：

1、第二代身份证

2、婚姻证明（购房合同登记为配偶或夫妻时提供）

3、户口本

4、已备案的购房合同、首付款发票

5、按开发商提供的同一银行的主贷方本人一类银行卡

6、个人征信报告（2个月内有效，征信报告上显示未结清但其实已结清的贷款需提供结清证明）

房屋套数证明（2个月内有效，缴交地和购房所在地、有住房贷款的所在地的不动产登记中心出具）

购买二手房贷款：

1、第二代身份证

2、婚姻证明（购房合同登记为配偶或夫妻时提供）

3、户口本

4、已备案的购房合同、首付款发票

5、银行的主贷方本人一类银行卡

5、个人征信报告（2个月内有效，征信报告上显示未结清但其实已结清的贷款需提供结清证明）

房屋套数证明（2个月内有效，缴交地和购房所在地、有住房贷款的所在地的不动产登记中心出具）

买方房屋所有权人：

1、第二代身份证

2、婚姻证明（购房合同登记为配偶或夫妻时提供）

3、户口本

4、已备案的购房合同、首付款发票

5、按开发商提供的同一银行的主贷方本人一类银行卡

6、个人征信报告（2个月内有效，征信报告上显示未结清但其实已结清的贷款需提供结清证明）

7、房屋套数证明（2个月内有效，缴交地和购房所在地、有住房贷款的所在地的不动产登记中心出具）

卖方房屋所有权人：

1、第二代身份证

2、婚姻证明（购房合同登记为配偶或夫妻时提供）

3、户口本

4、房屋所有权证

与买方同一个银行的一类银行卡

商转公贷款：

1、第二代身份证

2、婚姻证明（购房合同登记为配偶或夫妻时提供）

3、户口本

4、不动产权证原件

5、主贷方本人一类银行卡

6、个人征信报告（2个月内有效，征信报告上显示未结清但其实已结清的贷款需提供结清证明）

7、房屋套数证明（2个月内有效，缴交地和购房所在地、有住房贷款的所在地的不动产登记中心出具）

8、商业贷款合同、商业贷款最后一次还款本金证明（3个月内有效）

不动产登记中心房屋抵押登记所需材料

1、不动产登记申请审批表（原件）；

2、身份证（复印件）；

3、婚姻证明（复印件）；

4、户口本（复印件）；

5、购房合同或不动产权证（原件）；

6、授权委托书（原件）；

7、询问记录（原件）；

8、公积金贷款合同（原件）

申请人办理流程

1、申请人（已婚）持夫妻双方身份证、征信报告原件（2个月有效）到窗口提出申请

2、受理窗口确定贷款资格、一次性告知

3、需房屋所有权人都到场提供申请材料

4、办事处主任审批

5、审批中心审批

6、审批通过，短信通知申请人到受理窗口领取贷款合同办抵押（与不动产登记中心联办，一次性办理）

7、中心安排专人至不动产登记中心领证

8、符合放款条件的，在3个工作日内放款

代办员办理流程

I材料准备阶段

代办员与申请人、不动产登记中心、做好三方联动，补充完善全流程所需材料，一次性办理。

II事项办理阶段

办理事项

窗口承诺时限

1、不动产办理房屋抵押登记

2、安排专人至不动产登记中心领证

1个工作日

承诺办理时限

1个工作日

办理地点

奉新县滨河东路958号政务服务中心三楼

联系电话

0795-4622316